| 发布日期：2024-10-09 12:29 点击次数：147 |
买顶楼能送宇宙露台？
泰州一楼盘技俩促销引纷争
“我是泰州市海陵区书香名邸二期36号楼业主，1101、1102、1104顶层的业主将楼顶砸通，再行进行浇筑，均分楼顶宇宙区域……”不久前，泰州市民徐女士致电本报有事找紫牛栏目，反应同栋楼有业主涉嫌违建，当地城管、住建等部门接报后相互推诿，事情迟迟得不到惩办。
楼顶上砸出一个大“洞窟”
书香名邸楼盘位于泰州市海陵区济川路北侧，分一期二期，二期配置晚于一期。在徐女士的招引下，记者从二期的东门干涉，通过电梯登上36号楼的楼顶。楼顶已处于半闭塞现象，四周立有框架，框架上方筑有圈梁，楼顶上方险些全被“封顶“。最东侧位置下方对应的是1101室，一个硕大的洞窟默契出当今记者目下，透过洞窟不错看到1101室里面结构。
“洞窟是户主砸的，翻新后，通过旋转楼顶可纵贯楼顶，宇宙露台就成为他家的了。”徐女士告诉记者，楼顶自己就建有框架结构以及圈梁，顶楼户主独一我方将楼顶砸个洞窟，上方再封个顶，就不错平白“多”出大几十个闲居。宇宙区域成为部分东谈主的“私东谈主领地”后，其他居民就不不错登顶看成了，比如不可在楼顶晒被子，维修太阳能开荒也变得不浮浅，等等。她和其他几个业主就此事反应给当地城管和住建部门，但他们相互推诿，问题几个月都莫得惩办。
销售东谈主员销售的卖点
记者研究上书香名邸二期的物业不停公司，该公司别称崇拜东谈主继承记者采访时说，他们是两个月前接到投诉的，立时对部分业主进行规劝，但由于物业莫得公法权，只可征集字据，再向研究部门进行论述。该崇拜东谈主告诉记者，据他所知，楼顶层业主买的屋子，房价比其他同面积屋子贵三四十万，房产商应该对他们有所甘愿。
翻新是否属违建迟迟没效果
书香名邸楼盘尚未清盘，目前仍在销售。记者以购房者的身份来到楼盘销售处，在经由联系登记后，销售东谈主员温雅地向记者倾销起来。在记者明确对二期顶楼屋子感兴趣兴趣后，销售东谈主员暗示这么的屋子有，还不错施济楼顶宇宙露台。该销售东谈主员继而明确，楼顶宇宙露台莫得产权。
海陵区城管局防违办崇拜东谈主继承记者采访时说，接到书香名邸二期36号楼业主投诉后，他们第一手艺到了现场，经由证据，“翻新”步履发生在楼顶宇宙区域，按照《泰州市城市不停主义》，应该属当地住建部门统领，住建部门牵头后，他们积极融合。至于翻新步履是否属违建，也有待住建部门认定。
海陵区住建局崇拜处理此事的部门系城市更新中心物管科。该部门崇拜东谈主说，他们接报后，以转变了房屋原有外立面为由，于9月2日对36号楼1101、1102、1104三户下达了《非法步履整改奉告书》，并条款限期整改。三户莫得在规定手艺内整改，他们准备再下达第二份奉告书。至于“翻新”是否属违建步履，目前还莫得降服。他们将都集城管等部门，于近期谐和公法。
记者了解到，书香名邸二期顶楼“翻新”并非36号楼独到，其他楼栋也有发生。海陵城管联系崇拜东谈主暗示，问题的“根子”出在开发商那儿，从楼顶“改酌量”建框架结构，到售房时许愿施济宇宙露台，酌量即是思让顶楼易于销售并卖出好价格。目前，默认顶楼业主独享宇宙露台，对其他业主不刚正，关于事件的后续发展，紫牛记者将握续关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者 王国柱
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