| 发布日期：2024-09-29 11:19 点击次数：191
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昨天央妈暗示要裁减存量房贷利率后，许多东谈主跑来问我，他家情况到底能弗成降，还能降若干？
我也很无奈啊，只可说耐烦恭候你贷款银行出台具体细目，不外咱们前年是有过一次存量利率下调的，不错参考预估。
1、啥时分出台细目？大致1个月。前年8月31号发布战术，9月25日起各大银行出台细目崇拜实施。
2、需要线上请求如故线下请求？
也曾参考前年战术：首套房贷利率均合股进行批量治愈，客户无需单独请求。
然而“二套转首套”的，还有之前是选拔固定利率的，则需要我方主动向银行请求。
3、到底怎么裁减？
针对不同期期的贷款，有具体的优惠战术。我预计此次亦然通常，夙昔利率高的时分下调bp就多少量，目下利率低的时分，下调就少少量。
前年的战术——
①、2019年10月7日（含当日）之前，降至4.2%！（夙昔是固定利率，不错请求治愈为浮动LPR，然后再裁减）
②、2019年10月8日（含当日）至2023年1月16日（含当日），降至4.2%！（那时实施的是LPR+0BP）
③、2023年1月17日（含当日）之后，降至4.0%！（目下实施的是LPR-20BP）
4、本年我的是二套房、三套房，利率也要下调吗？
等细目，我预计要下调，不会仅仅像前年那种首套才下调。
5、公积金贷款的也会下调吗？
此次战术的针对交易银行的LPR+BP治愈，和公积金无关，淌若是组合贷，那么只治愈商贷部分。
