| 发布日期：2024-09-29 12:06 点击次数：127 |
买房的手艺，你会选择高层住宅，也曾多层长幼区？
服气大多半的一又友，都会以为高层住宅才是最佳的选择；毕竟，大气磅礴的外不雅，以及蓝天白云的生动视线，无不让东说念主心旷神怡。
我当初买房的手艺，亦然一样的思法，于是东拼西凑，花光了父母总共的积存，买了高层的30楼，入住1年后，肠子都悔青了。
如今忍痛赔钱卖掉后，搬到长幼区，才发现高层住宅真实是智力税；那些所谓的高层上风，与长幼区比拟，压根微不足道。
一、高层住宅的4大通病
1、出行不大要
虽说高层住宅有电梯，但出行少量不大要，等电梯要很久！
当初买的高层是二梯4户，总高32层，我家住30楼；每次出行等电梯都很暴躁，少则等五六分钟，多则十几二超越钟，若是遭受急事那真实是心塞。
很是是在高放工晨夕岑岭期，好阻遏易等来一回电梯，赓续都是东说念主满为患，思挤都挤不进去。况且，电梯里欠亨风，又闷又热，还搀杂着多样难闻的汗臭味，让东说念主很是不适意。
还有，高层住宅出行对电梯太过依赖，若是遭受停电，又或是电梯覆按，那真实窘态，思回个家爬楼堪比登天。
2、居住安全感低
住超高层住宅，有很大的安全隐患，这少量有案可稽；很是是濒临天灾东说念主祸时，那种无助感，也唯有资历过的东说念主才深有体会。
说句真话，高层住的越久，心里越反抗定；每天心里都会有多样担忧。怕发生失火、怕地震、还怕遭受顶点天气等等...
因为一朝发生当然灾害时，逃生真实很困难；比如说失火，据了解消防云梯一般只可到17-18层的高度，也就代表若是住20层以上，实在莫得逃生的但愿。
还有，若是台风来了，更是恐怖；整栋楼都随着摇晃，会把东说念主吓的瑟瑟发抖。
3、公摊大、物业费高
蓝本买房之前，有思过高层住宅的公摊面积宽阔比较大，但交房时，也曾超出了我的预期。
我家是125平的房本面积，本色套内唯有90平左右，细算下来，公摊面积果然高达28%了，这欠妥妥的冤大头吗？
最让东说念主憎恨的是，物业处治费、取暖费等一些基础用度，还得按照房本面积交；找过物业表面过几次，也于事无补。他们说这是规则，他们也没观点，实在太分辨理了。
我家的每年物业费加上七七八八的用度，包括电梯费、车位处治费、还有供暖等，加在沿路差未几也得万八千块了，真实是一笔不小的开支。
4、水压低、影响生存质地
高层住宅除了物业费高除外，还有一个绕不外的痛点，即是水压低。
由于高层世俗都是二次给水，水压时高时低，极其反抗定；不夸张的说，有手艺晚上水压低的，思洗浴冲个凉都不够用。
更别提会影响水压的那些品性家电了，像什么洗碗机、清水器、智能马桶，只可望之兴叹，一个也不敢装。
遭受停电、停水，在来水的手艺，更是头疼，水质欺侮发黄，彻底不敢用。
二、长幼区的5大上风
许多东说念主对长幼区住宅都有刻板印象，但自从我本色搬进去入住后发现，它除了基础模范不如高层外，其他比拟之下，上风也曾蛮显然的。
1、高下楼大要；
诚然长幼区多层住宅，莫得电梯，但出行真实大要多了。
搬到长幼区，选的是步梯房2楼，再也莫得了等电梯的暴躁，走路爬楼也不会很累；每天早起上班都不错晚起超越钟，生存变得简约又安祥。
2、公摊面积小；
长幼区住宅不仅户型耿直，南北通透，况且公摊面积是真实小。
据了解，像莫得电梯的多层长幼区，公摊世俗唯有在5%至10%左右，一样买的是120平的屋子，套内本色使用是110平，得房率额外的高，少花了不少冤枉钱，真实太合算了。
3、生存资本低；
不得不说，搬到长幼区以后，生存资本也裁减了。
就拿物业费来说，唯有高层住宅的20%，还莫得电梯费交；还有泊车资也低廉，每个月才150块，就算高点的长幼区，一般也不会越过300块，这个价钱寰宇都能领受。
4、居住安全感高了；
搬到低层长幼区住宅，居住的安全感也足了；再也莫得了之前住高层的担忧和顾虑。
即使遭受强风恶劣天气，楼也不会随着漂浮；安全感足了，心里也随着平安。也莫得了电梯故障的暴躁，即便遭受困难情况，也不错通过楼梯速即颤抖。
5、相近配套模范更完善；
长幼区住宅，相近的配套模范完善，是有目共睹的。
比如说，公园、超市、病院、学校，致使是游乐场，小区相近3公里之内应有尽有；普通岂论是买菜、购物，也曾接孩子高放学，包括看病买药，实在不要太大要，压根无谓东跑西奔，开车走很远的路去找。
高放工通勤出行也更大要，岂论是坐公交，也曾作念地铁，赓续下楼出了小区即是站点，思去哪就去哪，这种便利性，才是咱们思要的生存，不是嘛！
说在临了：
自从卖点高层住宅，搬到长幼区后，家里东说念主的精神面庞都不一样了，每天都清沁肺腑的。真后悔没早点搬到长幼区，住着实在不要太适意了。
有一说一，过程此次换房资历，也不错预思到，以后的高层住宅会越来越不受迎接；东说念主口密度大、增值空间小，还有诸多的安全隐患，即是妥妥的智力税住宅。
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